Costes y contratos
La decisión no es solo de precio. Cambian la fianza, el tiempo que te comprometes y quién se ocupa de que todo funcione.
Oficinas Mercado Central · Actualizado el 28 de septiembre de 2026
El alquiler de una oficina es un arrendamiento de uso distinto de vivienda: la duración y las condiciones se pactan libremente, y lo habitual son contratos de varios años con penalizaciones si sales antes.
En un centro de negocios el contrato suele ser más corto y flexible. En el nuestro, por ejemplo, es mensual, con un mínimo de un mes y 30 días de preaviso para dejarlo.
La Ley de Arrendamientos Urbanos exige en estos alquileres una fianza de dos mensualidades, y el propietario puede pedir garantías adicionales, como un aval bancario. En nuestro centro no hay fianza.
En la oficina tradicional, cada gasto va por su lado: suministros, internet, limpieza, mantenimiento, seguro. En un centro de negocios pagas una cuota que ya los incluye, así que sabes lo que vas a pagar cada mes.
Un local vacío necesita altas de suministros, instalación de internet, mobiliario y, a menudo, pequeñas obras. Un despacho en un centro de negocios se entrega amueblado y funcionando.
Siguiente paso: despachos sin fianza y con contrato mensual →
Oficina para 15-17 personas junto al Mercado Central
1.800 € + IVA/mes · todo incluido
La renta es solo una parte: fianza, suministros, internet, mobiliario y limpieza. Todas las partidas de una oficina en el centro de Valencia, explicadas.
Leer la guía →Qué impuestos lleva el alquiler de un despacho en un centro de negocios, por qué la retención puede no aplicarse y qué conviene revisar con tu asesor.
Leer la guía →Suministros, internet, limpieza, zonas comunes y acceso: la lista para comprobar si un «todo incluido» de oficina lo es de verdad antes de firmar.
Leer la guía →